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学位房和学区房的区别

来源:http://www.shamsmsr.com 作者:新豪天地官方网站3559 时间:2019-09-18 21:45

学位房和学区房的区别是什么?学区房和学位房虽然只有一字之差,但其区别却相差甚远。随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房。然而,市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定。如果你还在为学位房和学区房的区别感到困惑的话,不妨认真看完这篇文章吧!

学位房和学区房的区别是什么?学区房和学位房虽然只有一字之差,但其区别却相差甚远。随着竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在教育的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教育质量好的学区房。然而,市面上同时出现的“学位房”概念让不少购房者开始犯起了迷糊。学位房就是,只要你买了这个房子,就一定会有学位。而学区房却不一定。如果你还在为学位房和学区房的区别感到困惑的话,不妨认真看完这篇文章吧!

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学位房和学区房的区别

其实大天朝不缺土豪,只是藏得深。部分城市的“当地人”手中握有几套房,一部分出租,一部分用来占学位,为了孩子用心良苦。如果不买学位,孩子的入学问题就很棘手,本可让孩子在家附近读书,由于没买到附近学校的学位,孩子被迫到离家较远的地区就学。

学位房和学区房的概念

学位房,指业主买房后,获得学校的“学位”,业主子女在指定的学校无需考试、电脑派位,不过名额有限,不能保证入读率100%。另外,部分楼盘只在招生范围内,却包装成“学位房”。

学区房,指政府依据情况划分的,如业主迁入“学区房”,他们的子女可根据户口所分配的学校,如果学校调整了入学地段,即使花重金买学区房,也没用,原来的“学位”已失效,孩子还得参加入学考试。

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学位房PK学区房,哪个好?

学区房受人数影响,学校每年招生区域会调整,所以是有风险的。学位房是开发商给的承诺,购房后有资格入校。所以学位房比学区房靠谱。

学位房是什么意思

学位房,业主买房产后获附近学校的学位而出名,不过其中有猫腻,即使你买了学位房,“学位”也照样会泡汤。

学位房不一定有学位。你买房的开发商和名校有合作关系,业主买房后可获相关“学位”,但名额有限。

正常情况下,在楼盘改建前,按教育配套措施,在附近有一定的学位配套,但并不能满足所有要求,因此在售楼时,会有先到先得的情况。

另外,家长在选学位房时,最好先了解下是否有优先入户时间。且一般要买楼才能享公立学位,如是租房,就不一定有学位。

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学位房要提前几年买

每个家庭都会遇到幼升小、小升初的时期,此时,家长会因学位房和学区房感到烦恼,分分钟上演学位房争夺战。部分家长可能提前下手,避免学位房猛涨。

学位房提前1、2年买即可,太晚的话好地段都被抢光了,并不是越早越好,部分学位有年限。等你子女长大,准备入学时,此学位可能已过期了。

家长在买学位房时,先了解户口迁入年限的要求,一些小学和初中每年都有新变化,了解后再做决定。另外产权过户和户口迁移不是同进行,前户主手续办理完需要时间,提前1、2年购买学位房最佳。

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购买学位房的注意事项

1、学位有人数限制。不是所有学位房都能拥有学位,家长在购买前要了解清楚。

2、学位有年限。部分学位有年限,不清楚的到学校问问。

3、学位被占用。买前要了解前户主的户口情况。

4、尽早入户。产权过户和户口迁移不能同行,建议提前办好相关手续。

5、以小区入学为前提签合同。不想被忽悠,家长要签好合同,口头承诺没法律效力,各位家长要精明一点。

编辑总结:以上就是学位房和学区房的区别仅一字之差 傻傻分不清楚可要吃大亏的相关知识介绍,教育楼盘一直是楼市中的抢手产品,一些开发商更是在名校资源上下了大手笔,帮助家长解决子女的读书问题,打出“名盘+名校”的宣传攻势,以吸引眼球。但其实,并不是挂上了教育楼盘的概念,就一定能近入名校,所以家长在面对这些楼盘时还需要谨慎、理性。

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